Biuro nieruchomości Landowscy prezentuje nieruchomość komercyjną o profilu produkcyjno-magazynowym przeznaczoną do własnej adaptacji:
Obiekt zlokalizowany jest w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, na terenie gminy Lubichowo w obrębie geodezyjnym Zielona Góra. Ta przemysłowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Lipinki Królewskie i wymaga dostosowania do współczesnych standardów.
Cały kompleks składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 129/1 oraz 129/25, które w ofercie tworzą jedną integralną całość.

Budowę zakładu ślusarskiego rozpoczęto w 2003 roku na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę numer AB.   . Początkowo obiekt obejmował pomieszczenia warsztatowe oraz magazynowe o powierzchni 479,09 m2 z wiatą o wielkości 192 m2. W 2013 roku infrastruktura została powiększona poprzez dobudowanie budynku gospodarczego o powierzchni wynoszącej dokładnie 149,28 m2.

Kluczowe fakty formalne i strukturalne dotyczące prezentowanej nieruchomości komercyjnej:- Połączenie dwóch sąsiadujących działek gruntu w jedną spójną całość przeznaczoną pod inwestycję.
- Historia bazy budynków produkcyjnych wznoszonych etapami od roku 2003 do roku 2013.
- Całkowity brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego konkretnego obszaru geodezyjnego.
- Możliwość dowolnego dostosowania istniejących budynków do wymogów nowej działalności produkcyjnej lub magazynowej.
- Duża powierzchnia hal warsztatowych pozwalająca na swobodne rozmieszczenie maszyn o znacznych gabarytach.

Zestawienie wymiarów poszczególnych pomieszczeń wchodzących w skład oferowanego kompleksu:- Pomieszczenie o przeznaczeniu socjalnym o powierzchni wynoszącej ok 31 m2
- Przestrzeń przeznaczona na kuchnię oraz biuro o powierzchni ok 21 m2
- Pomieszczenie sanitarne WC o łącznej powierzchni wynoszącej ok 6 m2
- Podręczny magazynek na narzędzia lub materiały o powierzchni 10 m2
- Pierwsza hala warsztatowa o powierzchni ok 73 m2.
- Druga hala warsztatowa powierzchni ok 79 m2.
- Trzecia, największa hala produkcyjno-warsztatowa o powierzchni 258 m2.

Do tego doliczyć trzeba wiatę garażową o powierzchni 192 m2 oraz powstały w 2013 roku budynek socjalno-magazynowy o powierzchni 149 m2. W części działki wykorzystując zróżnicowanie terenu wykonano rampę umożliwiającą załadunek dużych aut. Teren działek jest ogrodzony z szeroką bramą wjazdową na drogę asfaltową w kierunkach Starogard Gdański, Lubichowo. Prezentowana nieruchomość jest gotowa do "pracy" po adaptacji lub częściowym remoncie. Odległość ok 10 km do Starogardu Gdańskiego oraz 5 km do zjazdu w kierunku A1 to oczywista wartość dodana oferty.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej niecodziennej nieruchomości po uprzednim umówieniu się.

Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji
- (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )